USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
EDITAL DE CIENTIFICAÇÃO




Irani Salgado de Souza Villen, responsável pelo 7º Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba, na forma do contido na Lei Federal nº.6.015/1973 e no Provimento nº.65/2017, do Conselho Nacional de Justiça.




Faz saber a tantos quantos desde edital tiverem conhecimento e a quem interessar, que tramita neste Serviço de Registro de Imóveis pedido de reconhecimento do direito de propriedade por meio da USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL, sob a modalidade USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIA, com tempo de posse indicada desde a data de 31/12/1976, requerido por JOÃO RENATO FRIEDRICH e sua mulher MARIA TEREZA NERVINO FRIEDRICH, brasileiros, casados pelo regime de comunhão parcial de bens, aos 11/12/1993, ele nascido aos 11/12/1968, filho de Carl Heins Friedrich, e Lucia Beltzack Friedrich, empresário, port.ident.nº.3.123.255-4-PR, inscrito no CPF/MF sob nº.696.290.649-87, ela nascida aos 16/11/1970, filha de Lucillo Nervino, e Dulce Nervino, administradora de empresas, port.ident.nº.4.691.730-8-PR, inscrita no CPF/MF sob nº.772.175.949-87, residentes e domiciliados na Rua Eugênio Parolin nº.599, Parolin, nesta Capital, protocolado sob nº.96.480, na data de 20/11/2023, relativo ao imóvel constante da matrícula nº.31.298, deste 7º SRI, assim descrito e caracterizado: Lote de terreno urbano sob nº.15/16/17/18/19, oriundo da unificação dos lotes nºs.15, 16, 17, 18 e 19, da Planta Limobil, situado no Bairro Prado Velho, CEP.80.220-370, medindo 56,50m de frente para a Rua Jaime Costa (S026B), antiga Rua B, por 23,80m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote fiscal nº.016.000; pelo lado esquerdo confronta e faz esquina com a Rua Antonio Parolin Junior (S217D), antiga Rua "E"; tendo de largura na linha de fundos 56,50m, onde confronta com os lotes fiscais nºs.001.000, 002.000, 003.000, 004.000 e 005.000, fechando o perímetro, de formato retangular, perfazendo a área total de 1.344,70m², localizado no lado ímpar da Rua Jaime Costa, sob numeração predial 35, e no lado ímpar da Rua Antonio Parolin Junior, sob numeração predial 83, sem benfeitorias, com a inscrição imobiliária nº.24.1.0012.0024.00-0 0000, e indicação fiscal nº.44-024-015.000-3, do Cadastro Municipal, constando ser de propriedade tabular de Oficina Picolino Ltda, com compromisso de compra e venda em favor dos promitentes compradores Carl Heins Friedrich e de sua mulher Lucia Beltzack Friedrich. O requerimento e a documentação que acompanha o pedido apresentado permanecerão à disposição nesta serventia, durante o prazo de 15 (quinze) dias, para ciência de eventuais terceiros interessados, que poderão apresentar manifestação, considerando-se a ausência de impugnação como anuência ao pedido. Este edital será publicado por duas vezes no Diário da Justiça Eletrônico (e-DJ), bem como afixado em sessão específica dentro da serventia.


Curitiba, 24 de abril de 2.025.




Irani Salgado de Souza Villen - Registradora