SELEÇÃO DE DECISÕES

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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0042558-34.2021.8.16.0000
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Denise Kruger Pereira
Desembargadora
Órgão Julgador: 18ª Câmara Cível
Comarca: Curitiba
Data do Julgamento: Wed Mar 23 00:00:00 BRT 2022
Fonte/Data da Publicação:  Fri Mar 25 00:00:00 BRT 2022

Ementa

AGRAVO DE INSTRUMENTO – AÇÃO RENOVATÓRIA CUMULADA COM REVISIONAL DE CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL – TUTELA DE URGÊNCIA – ARTigo 300 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL – contrato de locação comercial – LOJA DE CALÇADOS FEMININOS – LOCAÇÃO DE ESPAÇO COMERCIAL EM SHOPPING CENTER – DECISÃO RECORRIDA QUE DEFERIU PARCIALMENTE O PEDIDO PARA DETERMINAR A REDUÇÃO, EM 30% (TRINTA POR CENTO), DO VALOR DO ALUGUEL MÍNIMO REAJUSTÁVEL, DESDE A COMPETÊNCIA DE OUTUBRO/2020 ATÉ QUE A AUTORIDADE EM SAÚDE ADMITA O USO IRRESTRITO DO OBJETO LOCADO – COVID-19 – recurso da requerida – pretendida FIXAÇÃO DO ALUGUEL EM 80% (OITENTA POR CENTO) DO VIGENTE – ACOLHIMENTO – OBSERVÂNCIA AO ARTIGO 68, II, “B”, DA LEI Nº 8.245/91 – REVERSIBILIDADE DA MEDIDA – INCIDÊNCIA APENAS A PARTIR DA CITAÇÃO – ARTIGO 68, INCISO II, DA LEI Nº 8.245/91 – COBRANÇA DO ALUGUEL EM DOBRO NO MÊS DE DEZEMBRO – CLÁUSULA ATÍPICA, PORÉM, USUAL EM CONTRATOS CORRELATOS – LOCAÇÃO EM SHOPPING CENTER – PREPONDERÂNCIA DAS CONDIÇÕES LIVREMENTE PACTUADAS ENTRE LOJISTAS E EMPREENDEDORES DE SHOPPING CENTERS – PREVISÃO LEGAL – ARTIGO 54 DA LEI Nº 8.245/91 – PRECEDENTES DESTA CORTE E DESTA CÂMARA CÍVEL – RECURSO PROVIDO