SELEÇÃO DE DECISÕES

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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0058045-44.2021.8.16.0000
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Mario Luiz Ramidoff
Desembargador
Órgão Julgador: 17ª Câmara Cível
Comarca: Londrina
Data do Julgamento: Mon May 02 00:00:00 BRT 2022
Fonte/Data da Publicação:  Tue May 10 00:00:00 BRT 2022

Ementa

DIREITO CIVIL. DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE EXIGIR CONTAS. CONTRATO DE LOCAÇÃO EM SHOPPING CENTER. DECISÃO JUDICIAL QUE DETERMINOU A PRESTAÇÃO DE CONTAS. PRIMEIRA FASE. DECADÊNCIA. INAPLICABILIDADE DO § 2º DO ART. 54 DA LEI N. 8.245/91 (LEI DE LOCAÇÕES) PARA OBSTAR A PROPOSITURA DA DEMANDA. PRECEDENTES. PRESCRIÇÃO. PRAZO DECENAL. PRECEDENTES. INTELIGÊNCIA DO ART. 205 DA LEI N. 10.406/2002 (CÓDIGO CIVIL). NEGATIVA DE PRESTAÇÃO JURISDICIONAL. INOCORRÊNCIA. PEDIDO DELIMITADO. QUESTIONAMENTOS ACERCA DA REGULARIDADE DAS CONTAS. AUSÊNCIA DE PROVA DE PRESTAÇÃO SUFICIENTE DAS CONTAS ADMINISTRATIVAMENTE. INTELIGÊNCIA DO ART. 373 DA LEI N. 13.105/2015 (CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL). HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS SUCUMBENCIAIS. MAJORAÇÃO QUANTITATIVA. APLICABILIDADE DO § 11 DO ART. 85 DA LEI N. 13.105/2015.1. In casu, a Parte Autora sustentou que foi locatária de bem imóvel em Shopping Center administrado pela Parte Ré e que não houve regular prestação de contas acerca dos valores cobrados nos boletos que continham os débitos locatícios. 2. “O art. 54, §2º, da lei 8.245/91 não estabelece prazo decadencial de 60 dias para que se formule pedido de prestação de contas no seio de contrato de locação em shopping center, mas, sim, estatui a periodicidade mínima para essa prestação. Precedente específico desta Terceira Turma. 2. O prazo para a propositura da ação de prestação de contas, consoante a jurisprudência desta Corte é prescricional e geral” (STJ – 2ª Turma – EDcl no REsp n. 1.700.286 – Rel.: Min. Paulo de Tarso Sanseverino – Unân. – j. 18.05.2020, DJe 21.05.2020).3. No vertente caso legal (concreto) não houve decurso do prazo prescricional entre a data delimitada para o pedido de prestação de contas e a propositura da petição inicial.4. A cobrança de valores sem a devida especificação no bojo da relação contratual, sem a devida prova da prestação de contas de forma administrativa configura o binômio da necessidade e da utilidade que justifica a propositura de ação de prestação de contas, sendo desnecessária a prévia e completa delimitação do pedido por aquele que exige as contas. Precedentes.5. “O tribunal, ao julgar recurso, majorará os honorários fixados anteriormente levando em conta o trabalho adicional realizado em grau recursal, observando, conforme o caso, o disposto nos §§ 2º a 6º, sendo vedado ao tribunal, no cômputo geral da fixação de honorários devidos ao advogado do vencedor, ultrapassar os respectivos limites estabelecidos nos §§ 2º e 3º para a fase de conhecimento” (§ 11 do art. 85 da Lei n. 13.105/2015).6. Recurso de agravo de instrumento conhecido, e, no mérito, não provido.