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Processo:
0010689-87.2020.8.16.0194
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Hamilton Rafael Marins Schwartz
Desembargador
Órgão Julgador: 4ª Câmara Cível
Comarca: Curitiba
Data do Julgamento: Mon Feb 07 00:00:00 BRT 2022
Fonte/Data da Publicação:  Wed Feb 16 00:00:00 BRT 2022

Ementa

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL, CUMULADA COM PEDIDO DE RESTITUIÇÃO DE VALORES. PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. PRAZO PARA A ENTREGA DO BEM QUE FINDOU APÓS A PROPOSITURA DESTA DEMANDA. FATO QUE DEVE SER CONSIDERADO PELO JULGADOR. ARTIGO 493 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL/15. RESCISÃO CONTRATUAL POR CULPA EXCLUSIVA DA PARTE RÉ. RESTITUIÇÃO INTEGRAL DOS VALORES DESEMBOLSADOS. SÚMULA 543 DO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA. SENTENÇA QUE NÃO EXTRAPOLOU OS LIMITES DA LIDE AO CONDENAR OS RÉUS AO PAGAMENTO DE PENALIDADE CONTRATUAL. RESPONSABILIDADE SOLIDÁRIA DA RÉ CANTU ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS LTDA. CONFIGURAÇÃO. PARTE QUE, POR MEIO DE AVENÇA FIRMADA COM A OUTRA RÉ, SE TORNOU RESPONSÁVEL PELA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO. EMPRESAS INTEGRANTES DA CADEIA DE PRESTADORES DE SERVIÇO QUE RESPONDEM SOLIDARIAMENTE PERANTE O CONSUMIDOR. PRECEDENTES DA CORTE SUPERIOR. JUROS DE MORA. ENCARGO QUE, NESTE CASO CONCRETO, INCIDE APÓS O FIM DO PRAZO CONTRATUAL PARA A ENTREGA DO IMÓVEL. INTELIGÊNCIA DO ARTIGO 397 DO CÓDIGO CIVIL.RECURSO DA CANTU ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS LTDA. DESPROVIDO.RECURSO DA PARQUE DAS ARTES EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. PARCIALMENTE PROVIDO.