SELEÇÃO DE DECISÕES

 Selecionar Todos     Imprimir  Imprimir Selecionados

DOCUMENTO 1
 

Íntegra Íntegra do Acórdão Integra Ementa pré-formatada para citação Carregar documento   Imprimir/salvar (selecionar)
Processo:
0001899-40.2019.8.16.0133
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Domingos José Perfetto
Desembargador
Órgão Julgador: 19ª Câmara Cível
Comarca: Pérola
Data do Julgamento: Mon Jul 10 00:00:00 BRT 2023
Fonte/Data da Publicação:  Tue Jul 11 00:00:00 BRT 2023

Ementa

APELAÇÃO CÍVEL – AÇÃO DE RESCISÃO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL C/C REINTEGRAÇÃO DE POSSE – RÉU REVEL – QUESTÕES FÁTICAS QUE DEVERIAM TER SIDO APRESENTADAS EM PRIMEIRA INSTÂNCIA – INOVAÇÃO RECURSAL – SUPRESSÃO DE INSTÂNCIA – RECURSO NÃO CONHECIDO QUANTO À MATÉRIA DE FATO – ALEGAÇÃO DE SENTENÇA EXTRA PETITA – DESCABIMENTO – SENTENÇA QUE DECRETOU A RESOLUÇÃO DO CONTRATO, SENDO QUE A PARTE AUTORA REQUEREU A RESCISÃO CONTRATUAL – TERMO “RESCISÃO” USADO NA LINGUAGEM FORENSE PARA DESIGNAR A EXTINÇÃO DO CONTRATO DE MANEIRA AMPLA – RESOLUÇÃO É UMA ESPÉCIE DE DISSOLUÇÃO DO CONTRATO, DECORRENTE DO DESCUMPRIMENTO DE OBRIGAÇÕES – TERMO TECNICAMENTE CORRETO – PRELIMINAR DE ILEGITIMIDADE PASSIVA AFASTADA – CESSIONÁRIO DOS DIREITOS E OBRIGAÇÕES SOBRE O IMÓVEL – NULIDADE DA CLÁUSULA PENAL COMPENSATÓRIA NÃO VERIFICADA – RETENÇÃO DE 25% DOS VALORES PAGOS – CONTRATO ORIGINÁRIO FIRMADO ANTES DA LEI Nº 13.786/2018 – AUSÊNCIA DE DEMONSTRAÇÃO DE ABUSIVIDADE OU ONEROSIDADE EXCESSIVA NO CASO CONCRETO – PERCENTUAL DO ART. 52, §1º, DO CDC QUE SE REFERE À MULTA MORATÓRIA, CUJA INCIDÊNCIA FOI AFASTADA PELA SENTENÇA – FIXAÇÃO DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS RECURSAIS – RECURSO CONHECIDO PARCIALMENTE E, NESSA EXTENSÃO, DESPROVIDO.