SELEÇÃO DE DECISÕES

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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0074794-68.2023.8.16.0000
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): ruy a. henriques
Órgão Julgador: 17ª Câmara Cível
Comarca: Campina da Lagoa
Data do Julgamento: Tue Nov 28 00:00:00 BRT 2023
Fonte/Data da Publicação:  Wed Nov 29 00:00:00 BRT 2023

Ementa

Agravo de instrumento – ação de despejo por denúncia vazia – decisão QUE deferiu o despejo liminar – insurgência da parte ré. arguida ausência de notificação premonitÓria no trintídio que antecedeu a propositura da ação de despejo. não acolhimento. locação não residencial por prazo determinado. ATINGIMENTO DO TERMO QUE FAZ CESSAR DE PLENO DIREITO O PACTO LOCATÍCIO (ART. 56, da Lei DO INQUILINATO). literalidade do art. 59, §1o, VII, da LEI N.O 8.245/91 DA QUAL SE EXTRAI A DISPENSA DE ENVIO DE NOTIFICAÇÃO QUANDO SE TRATAR DE LOCAÇÃO COMERCIAL POR PRAZO DETERMINADO. LOCADOR QUE ENVIOU PRÉVIA COMUNICAÇÃO INFORMANDO O SEU DESINTERESSE EM RENOVAR O CONTRATO DENTRO DO LAPSO TEMPORAL ESTABELECIDO CONTRATUALMENTE. DESPEJO LIMINAR QUE DEVE SER MANTIDO – PLEITO DE PRORROGAÇÃO DO PRAZO PARA DESOCUPAÇÃO VOLUNTÁRIA. ARGUIDA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO DE INTERESSE PÚBLICO (TELEFONIA). NÃO ACOLHIMENTO. LOCATÁRIA QUE TEVE TEMPO SUFICIENTE PARA ORGANIZAR E coordenar SUA RETIRADA DO IMÓVEL. INÉRCIA QUE NÃO PODE SER CONVALIDADA COM AMPARO NA RELEVÂNCIA SOCIAL DO SERVIÇO. PRAZO LEGALMENTE PREVISTO QUE DEVE SER OBSERVADO. RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO.