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Processo:
0007385-44.2021.8.16.0130
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Ana Lucia Lourenco
Desembargadora
Órgão Julgador: 20ª Câmara Cível
Comarca: Paranavaí
Data do Julgamento: Mon Dec 11 00:00:00 BRT 2023
Fonte/Data da Publicação:  Tue Dec 12 00:00:00 BRT 2023

Ementa

APELAÇÃO CÍVEL. CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL. DEMANDA JULGADA PARCIALMENTE PROCEDENTE. INSURGÊNCIA. PRELIMINARES: DESERÇÃO. DEFERIMENTO TÁCITO DO BENEFÍCIO DA JUSTIÇA GRATUITA. OMISSÃO DO R. JUÍZO DE PRIMEIRO GRAU ACERCA DE TAL PLEITO. INTERESSE RECURSAL. VERIFICADO. CONDICIONAMENTO DA REINTEGRAÇÃO DE POSSE À DEVOLUÇÃO DOS VALORES PAGOS. INOVAÇÃO RECURSAL. QUESTÃO NÃO VENTILADA EM MOMENTO ANTERIOR. NÃO CONHECIMENTO EM PARTE. MÉRITO: RETENÇÃO DE ARRAS. SENTENÇA EXTRA PETITA. INOCORRÊNCIA. CONSEQUÊNCIA LÓGICA DA RESCISÃO CONTRATUAL. ART. 418 DO CÓDIGO CIVIL. ARRAS DE NATUREZA CONFIRMATÓRIA. VALOR PAGO COMO PRINCÍPIO DE PAGAMENTO. DEVOLUÇÃO. PRECEDENTES DO C. SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA. ÔNUS SUCUMBENCIAIS REDISTRIBUÍDOS. HONORÁRIOS RECURSAIS. NÃO CABIMENTO. RECURSO DE APELAÇÃO CÍVEL CONHECIDO EM PARTE E, NESSA EXTENSÃO, PARCIALMENTE PROVIDO.