SELEÇÃO DE DECISÕES

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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0036357-21.2024.8.16.0000
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Denise Kruger Pereira
Desembargadora
Órgão Julgador: 18ª Câmara Cível
Comarca: Sarandi
Data do Julgamento: Mon Jul 15 00:00:00 BRT 2024
Fonte/Data da Publicação:  Wed Jul 17 00:00:00 BRT 2024

Ementa

AGRAVO DE INSTRUMENTO – AÇÃO DE COBRANÇA EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – CONTRATO DE LOCAÇÃO – DECISÃO AGRAVADA QUE REJEITOU A EXCEÇÃO DE PRÉ-EXECUTIVIDADE APRESENTADA PELA EXECUTADA, ORA AGRAVANTE – MANUTENÇÃO – CABIMENTO DA EXCEÇÃO DE PRÉ-EXECUTIVIDADE PARA SUSTENTAR NULIDADES PROCESSUAIS OU MATÉRIAS COGNOSCÍVEIS DE OFÍCIO QUE NÃO DEPENDAM DE DILAÇÃO PROBATÓRIA – ALEGAÇÃO DE NULIDADE DA FIANÇA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO – IMPOSSIBILIDADE DE RECONHECIMENTO DE IMEDIATO – FALSIDADE DE ASSINATURA E INCONSISTÊNCIAS DA QUALIFICAÇÃO DA FIADORA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO – TEMÁTICAS CUJA ANÁLISE É INVIÁVEL ATRAVÉS DA PRESENTE EXCEÇÃO – NECESSIDADE DE PRODUÇÃO DE PROVAS – PRECEDENTES – DEFESA QUE DEVERIA TER SIDO APRESENTADA EM EMBARGOS À EXECUÇÃO, NA FORMA DOS ARTIGOS 430 E 917, INCISO VI, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL – ALEGAÇÃO DE INVALIDADE DA FIANÇA POR DEFEITOS NO RECONHECIMENTO DE FIRMA DA ASSINATURA DA FIADORA – NÃO ACOLHIDA – FORMALIDADE NÃO EXIGIDA PELA LEI DE LOCAÇÕES – CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL QUE PODE SER CELEBRADO, INCLUSIVE, DE FORMA VERBAL – PEDIDO DE ANULAÇÃO DA GARANTIA OFERTADA EM RAZÃO DA AUSÊNCIA DA OUTORGA DO CÔNJUGE – ILEGITIMIDADE DA AGRAVANTE PARA ALEGAR A NULIDADE DA FIANÇA PRESTADA POR SI – LEGITIMIDADE ATRIBUÍDA AO CÔNJUGE PREJUDICADO – ARTIGOS 1.649 E 1.650 DO CÓDIGO CIVIL – PRECEDENTE DO SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA – RECURSO DESPROVIDO1. “A exceção de pré-executividade é cabível quando atendidos simultaneamente dois requisitos, um de ordem material e outro de ordem formal, ou seja: (a) é indispensável que a matéria invocada seja suscetível de conhecimento de ofício pelo juiz; e (b) é indispensável que a decisão possa ser tomada sem necessidade de dilação probatória.” (STJ – REsp nº 1.110.925/SP – Rel. Min. Teori Albino Zavaski – Primeira Seção – Julgado em 22.04.2009)2. “Nos termos do art. 239 do Código Civil de 1.916 (atual art. 1.650 do Novo Código Civil), a nulidade da fiança só pode ser demandada pelo cônjuge que não a subscreveu (...) (STJ – REsp nº 772.419/SP – Rel. Min. Arnaldo Esteves Lima – Quinta Turma – Julgado em 16.03.2006)