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Processo:
0010119-67.2021.8.16.0194
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): substituta renata estorilho baganha
Órgão Julgador: 20ª Câmara Cível
Comarca: Curitiba
Data do Julgamento: Fri Oct 18 00:00:00 BRT 2024
Fonte/Data da Publicação:  Fri Oct 18 00:00:00 BRT 2024

Ementa

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER COM TUTELA DE URGÊNCIA. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA. INSURGÊNCIA DA PARTE RÉ. ALEGAÇÃO DE QUE HOUVE SOCIEDADE DE FATO ENTRE AS PARTES O QUE RETIRA DO APELADO A POSSIBILIDADE DE DEVOLUÇÃO DOS VALORES. TESE NÃO ACOLHIDA. CONTRATO QUE NÃO DEIXA MARGEM INTERPRETATIVA ACERCA DA POSSIBILIDADE DE OPÇÃO ENTRE EFETIVAR-SE NA SOCIEDADE OU FICAR COM O IMÓVEL, NO PRAZO DE TRÊS ANOS. ALEGAÇÃO DE QUE AS RETIRADAS A TÍTULO DE PRO LABORE EVIDENCIAM A SOCIEDADE. TESE NÃO ACOLHIDA. CONTRATO QUE PREVIU A POSSIBILIDADE DE PRO LABORE ATÉ O TERMO FINAL PARA A OPÇÃO DE INGRESSO NAS SOCIEDADES. OBRIGAÇÃO DO APELANTE EM ADIMPLIR CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA RELATIVA AO IMÓVEL. OBRIGAÇÃO NÃO CUMPRIDA APTA A ENSEJAR INADIMPLEMENTO CONTRATUAL. APLICAÇÃO DO PRINCÍPIO DA INTERVENÇÃO MÍNIMA DO ESTADO. PACTA SUNT SERVANDA. CONTRATO QUE FAZ LEI ENTRE AS PARTES. PARTE APELANTE QUE NÃO SE DESINCUMBIU DE SEU ÔNUS DE COMPROVAR FATO EXTINTIVO, NEGATIVO OU MODIFICATIVO DO DIREITO DA PARTE AUTORA. INTELIGÊNCIA DO ARTIGO 373, II DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL. AUSÊNCIA DE MAJORAÇÃO DE HONORÁRIOS ANTE A FIXAÇÃO NO TETO PERMITIDO PELO MAGISTRADO A QUO. SENTENÇA MANTIDA. RECURSO NÃO PROVIDO.