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Processo:
0017692-46.2024.8.16.0035
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): luciana carneiro de lara
Órgão Julgador: 19ª Câmara Cível
Comarca: São José dos Pinhais
Data do Julgamento: Mon Mar 24 00:00:00 BRT 2025
Fonte/Data da Publicação:  Thu Apr 03 00:00:00 BRT 2025

Ementa

EMENTA: DIREITO CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. Resolução de contrato e lucros cessantes. ARESTO QUE RESTOU OMISSO QUANTO AO PEDIDO DE AFASTAMENTO DA CONDENAÇÃO AO PAGAMENTO DE LUCROS CESSANTES. PEDIDO, NO ENTANTO, QUE DEVE SER REJEITADO, UMA VEZ QUE A PARTE APELADA FICOU IMPOSSIBILITADA DE EXERCER A POSSE DO IMÓVEL PERMUTADO COM A APELANTE POR 03 (TRÊS) ANOS. PAGAMENTO DE ALUGUERES PELO PERÍODO. DECISÃO ESCOREITA. APELAÇÃO QUE MERECE SER PARCIALMENTE CONHECIDA E NA PARTE CONHECIDA, PARCIALMENTE PROVIDA. Embargos acolhidos com efeitos infringentes. I. Caso em exame1. Embargos de declaração opostos por empresa contra v. acórdão que conheceu em parte e na parte conhecida, deu provimento ao recurso de apelação em ação de resolução contratual, onde a r. sentença de origem havia determinado a condenação ao pagamento de lucros cessantes e afastado a multa contratual. A embargante alega omissão no v. acórdão quanto à exclusão da condenação por lucros cessantes, apesar de ter demonstrado que não houve culpa na rescisão do contrato.II. Questão em discussão2. A questão em discussão consiste em saber se o v. acórdão embargado foi omisso ao não se manifestar sobre o pedido de exclusão da condenação ao pagamento de lucros cessantes, correspondente ao aluguel no período de 08.06.2017 até 22.06.2020.III. Razões de decidir3. O v. acórdão embargado foi omisso ao não se manifestar sobre o pedido de exclusão da condenação em lucros cessantes.4. A parte embargante não cometeu desídia, pois não havia prazo contratual para a unificação dos terrenos e as autoras tinham conhecimento do projeto.5. As autoras ficaram sem acesso ao imóvel por três anos, o que justifica a condenação ao pagamento de lucros cessantes.6. O recurso foi acolhido com efeitos infringentes, alterando o resultado do v. acórdão anterior.IV. Dispositivo e tese7. Embargos de declaração conhecidos e acolhidos, com efeitos infringentes.Tese de julgamento: Nos contratos de permuta de imóveis, é devida a condenação ao pagamento de lucros cessantes quando o contratante resta impossibilitado de usufruir do bem.EMBARGOS ACOLHIDOS, COM EFEITOS INFRINGENTES (POR MAIORIA).