SELEÇÃO DE DECISÕES

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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0003078-86.2024.8.16.0083
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Antonio Franco Ferreira da Costa Neto
Desembargador
Órgão Julgador: 20ª Câmara Cível
Comarca: Francisco Beltrão
Data do Julgamento: Fri Oct 10 00:00:00 BRT 2025
Fonte/Data da Publicação:  Fri Oct 10 00:00:00 BRT 2025

Ementa

APELAÇÃO CÍVEL – AÇÃO MONITÓRIA – SENTENÇA QUE ACOLHEU PARCIALMENTE OS EMBARGOS MONITÓRIOS – INSURGÊNCIA DA AUTORA – PRELIMINAR DE INOVAÇÃO RECURSAL, REJEITADA – PEDIDO SUBSIDIÁRIO QUE NÃO INTRODUZ NOVA TESE DEFENSIVA – MÉRITO – ATRASO NO PAGAMENTO DE PRESTAÇÕES DE CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL – PRETENSÃO DE APLICAÇÃO DA CLÁUSULA PENAL NO PATAMAR DE 10% DO VALOR DO NEGÓCIO – IMPOSSIBILIDADE – ADIMPLEMENTO SUBSTANCIAL DO AJUSTE – PENALIDADE QUE DEVE SER FIXADA DE FORMA RAZOÁVEL E PROPORCIONAL AO DESCUMPRIMENTO PRATICADO – INTELIGÊNCIA DO ART. 413 DO CÓDIGO CIVIL – REDUÇÃO EQUITATIVA ADEQUADAMENTE REALIZADA NA ORIGEM – PEDIDO DE AFASTAMENTO DA CONDENAÇÃO AO PAGAMENTO DE PARTE DO ÔNUS SUCUMBENCIAL – NÃO ACOLHIMENTO – AUTORA QUE DECAIU EM GRANDE PARTE DO SEU PLEITO – SENTENÇA MANTIDA – MAJORAÇÃO DOS HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS – RECURSO DE APELAÇÃO CONHECIDO E NÃO PROVIDO.1. Nos moldes do art. 413 do Código Civil, a multa contratual deve ser minorada equitativamente pelo juiz se a obrigação principal tiver sido cumprida em parte, ou se o montante da penalidade for manifestamente excessivo. 2. A multa pretendida pela recorrente, no importe de R$ 60.000,00, mostra-se manifestamente excessiva, já que apenas resta pendente de pagamento a quantia de R$ 977,77, sendo possível reconhecer o adimplemento substancial frente ao valor do contrato (R$ 600.000,00).3. Desse modo, deve ser mantida a sentença, que autorizou a readequação da cláusula penal de forma proporcional, para assegurar o equilíbrio contratual e evitar o enriquecimento ilícito de uma das partes.