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Processo:
0003801-94.2021.8.16.0056
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Joscelito Giovani Ce
Desembargador
Órgão Julgador: 19ª Câmara Cível
Comarca: Cambé
Data do Julgamento: Tue Oct 27 00:00:00 BRT 2026
Fonte/Data da Publicação:  Tue Oct 27 00:00:00 BRT 2026

Ementa

APELAÇÃO CÍVEL E REEXAME NECESSÁRIO. AÇÃO DECLARATÓRIA DE DESCUMPRIMENTO DE ENCARGO C/C REVERSÃO E REINTEGRAÇÃO DE POSSE. RECURSO DA REQUERIDA. 1) PRETENSÃO DE NÃO CONHECIMENTO DO APELO, AO ARGUMENTO DE OCORRÊNCIA DE INOVAÇÃO RECURSAL, SUSCITADA PELO AUTOR EM CONTRARRAZÕES. REJEIÇÃO. ALEGAÇÃO DE DECADÊNCIA DO DIREITO DO AUTOR QUE CONFIGURA MATÉRIA DE ORDEM PÚBLICA, NÃO SUJEITA À PRECLUSÃO TEMPORAL. 2) PRELIMINAR DE NULIDADE DA SENTENÇA. NÃO ACOLHIMENTO. QUESTÕES RELEVANTES AO DESLINDE DA CONTROVÉRSIA SUFICIENTEMENTE ANALISADAS PELO JUÍZO. MERO INCONFORMISMO COM O RESULTADO DO JULGAMENTO QUE NÃO SE CONFUNDE COM VÍCIO DE FUNDAMENTAÇÃO. 3) PREJUDICIAL DE MÉRITO. ARGUIÇÃO DE DECADÊNCIA. INOCORRÊNCIA. INAPLICABILIDADE DO REGIME JURÍDICO DA REVOGAÇÃO DE DOAÇÃO POR DESCUMPRIMENTO DE ENCARGO. AUSÊNCIA DE DIREITO POTESTATIVO SUJEITO A PRAZO DECADENCIAL. ART. 205 DO CÓDIGO CIVIL QUE ESTABELECE PRAZO PRESCRICIONAL, E NÃO DECADENCIAL. 4) TESE DE PRESCRIÇÃO, SUSCITADA PELA PROCURADORIA DE JUSTIÇA. NÃO ACOLHIMENTO. LEGISLAÇÃO MUNICIPAL E ESCRITURA PÚBLICA QUE PREVEEM EXPRESSAMENTE A REVERSÃO AUTOMÁTICA DO IMÓVEL AO PATRIMÔNIO MUNICIPAL EM CASO DE DESCUMPRIMENTO DOS ENCARGOS ASSUMIDOS. IMPLEMENTAÇÃO DE CONDIÇÃO RESOLUTIVA COM EFICÁCIA OPE LEGIS. ATUAÇÃO JURISDICIONAL DE NATUREZA MERAMENTE DECLARATÓRIA. AUSÊNCIA DE PRESCRIÇÃO. PRECEDENTES DO STJ. 4) MÉRITO. DESCUMPRIMENTO DOS ENCARGOS LEGAIS E CONTRATUAIS. IMPLANTAÇÃO DE ÁREA INDUSTRIAL EM DIMENSÃO INFERIOR À EXIGIDA PELA LEGISLAÇÃO MUNICIPAL. NÃO COMPROVAÇÃO DA GERAÇÃO E MANUTENÇÃO DO NÚMERO MÍNIMO DE POSTOS DE TRABALHO ESTABELECIDO COMO CONTRAPARTIDA À ALIENAÇÃO SUBSIDIADA. INADIMPLEMENTO DEMONSTRADO. INCIDÊNCIA DA CLÁUSULA LEGAL DE REVERSÃO. MANUTENÇÃO DA SENTENÇA. 5) RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO. SENTENÇA CONFIRMADA EM SEDE DE REEXAME NECESSÁRIO.