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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0019060-40.2021.8.16.0021
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): substituta renata estorilho baganha
Órgão Julgador: 17ª Câmara Cível
Comarca: Cascavel
Data do Julgamento: Mon Dec 01 00:00:00 BRT 2025
Fonte/Data da Publicação:  Mon Dec 01 00:00:00 BRT 2025

Ementa

Ementa: DIREITO CIVIL E DIREITO PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. RESCISÃO CONTRATUAL E RESPONSABILIDADE POR INADIMPLEMENTO. SENTENÇA DE PARCIAL PROCEDÊNCIA DA LIDE PRINCIPAL E RECONVENCIONAL. INSURGÊNCIA DA PARTE RÉ. ALEGAÇÃO DE CULPA EXCLUSIVA DA PARTE AUTORA. TESE NÃO ACOLHIDA. INADIMPLEMENTO QUE ATRAI RESPONSABILIDADE DE AMBAS AS PARTES PELA RESCISÃO CONTRATUAL. REQUERIMENTO DE AFASTAMENTO DA CONDENAÇÃO AO PAGAMENTO DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS CONTRATUAIS. ACOLHIMENTO. IMPOSSIBILIDADE DE COBRANÇA DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS PELA ATUAÇÃO NA FASE JUDICIAL EM CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO. CLÁUSULA QUE IMPORTARIA EM DUPLO BENEFÍCIO E ENRIQUECIMENTO SEM CAUSA. REQUERIMENTO DE INDENIZAÇÃO PELO PAGAMENTO DE IPTU A MAIOR. IMPOSSIBILIDADE. RESPONSABILIDADE DO CONTRIBUINTE/PROPRIETÁRIO PELAS INFORMAÇÕES REPASSADAS AO FISCO MUNICIPAL. DANOS MORAIS. AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO. APELANTE QUE PRONTAMENTE CONTRATOU NOVA MÃO DE OBRA PARA TÉRMINO DA OBRA. AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO DE EFETIVOS DANOS MORAIS. INDENIZAÇÃO INDEVIDA. SENTENÇA PARCIALMENTE REFORMADA. RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. I. CASO EM EXAME1. Apelação cível interposta contra sentença que julgou parcialmente procedentes os pedidos em ação de cobrança cumulada com rescisão contratual, na qual o apelante alegou a responsabilidade exclusiva da apelada pela rescisão do contrato de prestação de serviços de construção civil, sustentando a aplicação de cláusula penal, ressarcimento de diferenças de IPTU e indenização por danos morais, além de contestar a condenação ao pagamento de honorários contratuais.II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO2. A questão em discussão consiste em saber se a rescisão contratual ocorreu por culpa exclusiva de uma das partes, se é devida a aplicação de cláusula penal, se há direito ao ressarcimento de diferenças de IPTU e se cabe indenização por danos morais em razão do inadimplemento contratual.III. RAZÕES DE DECIDIR3. Ambas as partes contribuíram significativamente para o encerramento do contrato, com falhas na execução da obra e inadimplemento financeiro.4. A rescisão contratual foi reconhecida, mas não se aplicou a cláusula penal devido à culpa recíproca.5. O pedido de ressarcimento das diferenças de IPTU foi negado, pois a responsabilidade de atualizar os dados junto à municipalidade não era da construtora.6. Os honorários contratuais foram afastados, pois a cumulação com honorários sucumbenciais geraria dupla oneração da parte devedora.IV. DISPOSITIVO E TESE7. Apelação conhecida e, no mérito, parcialmente provida.Tese de julgamento: A rescisão contratual em contratos de prestação de serviços de construção civil pode ser atribuída a ambas as partes quando há falhas na execução dos serviços e inadimplemento nas obrigações financeiras, não sendo possível imputar a culpa exclusivamente a uma das partes._________Dispositivos relevantes citados: CC/2002, arts. 186, 408, 413, 618 e 927; CPC/2015, arts. 368 e 394; Lei Complementar nº 01/2001, art. 226, § 2º; CTN, arts. 128 e 130.Jurisprudência relevante citada: STJ, REsp 1.853.401, Rel. Min. Sebastião Reis Júnior, Sexta Turma, j. 25.08.2020; STJ, AgRg no HC 462.030, Rel. Min. Ribeiro Dantas, Quinta Turma, j. 05.03.2020; TJPR, 0030885-02.2025, Rel. Desembargador Tito Campos de Paula, 17ª Câmara Cível, j. 13.10.2025.