SELEÇÃO DE DECISÕES

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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0002897-15.2022.8.16.0129
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): rotoli de macedo
Órgão Julgador: 19ª Câmara Cível
Comarca: Paranaguá
Data do Julgamento: Mon Mar 02 00:00:00 BRT 2026
Fonte/Data da Publicação:  Mon Mar 02 00:00:00 BRT 2026

Ementa

RECURSO DE APELAÇÃO CÍVEL. NOMINADA AÇÃO DE COBRANÇA. SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA DOS PEDIDOS INICIAIS. RECURSO AVIADO PELO AUTOR. PRELIMINAR DE NULIDADE DA SENTENÇA. NÃO CONHECIMENTO. RECORRENTE QUE NÃO CUMPRIU COM O ÔNUS DA DIALETICIDADE. MERA EXPOSIÇÃO DE IRRESIGNAÇÃO COM O JULGADO, SEM IMPUGNAÇÃO ESPECÍFICA, CLARA, OBJETIVA E PORMENORIZADA. PRECEDENTES. CAPÍTULO NÃO CONHECIDO. MÉRITO. PRETENSÃO DE CONDENAÇÃO DA RÉ AO PAGAMENTO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS PRETENSAMENTE ATRIBUÍVEIS A ILÍCITO CONTRATUAL. DECISÃO SANEADORA QUE DISTRIBUIU ESTATICAMENTE O ÔNUS DA PROVA. PARTE AUTORA QUE NÃO DEMONSTRA COM CLAREZA OS PRESSUPOSTOS DA RESPONSABILIZAÇÃO DA PARTE RÉ, COM COMPROVAÇÃO DOS FATOS ALEGADOS. INSUFICIÊNCIA DE PROVAS APTAS A EMBASAR A PRETENDIDA CONDENAÇÃO. MANUTENÇÃO DA DECISÃO SINGULAR. CABIMENTO DA FIXAÇÃO DE HONORÁRIOS RECURSAIS. SENTENÇA MANTIDA. RECURSO PARCIALMENTE CONHECIDO E, NESSE LIMITE, DESPROVIDO. I. CASO EM EXAME1. Recurso de apelação interposto contra sentença que julgou improcedentes os pedidos iniciais em ação de cobrança cumulada com indenização por danos materiais e morais, fundada em alegada falha na prestação de serviços de intermediação imobiliária. Pretensão recursal de anulação da sentença por suposto julgamento extra petita e, no mérito, condenação da ré ao pagamento de indenização.II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO:2. Há duas questões em discussão:(i) saber se a sentença deve ser anulada por nulidade decorrente de julgamento extra petita;(ii) saber se estão presentes os pressupostos para responsabilização civil da ré pelos danos alegados;III. RAZÕES DE DECIDIR3. Preliminar de nulidade suscitada pelo autor não conhecida. O recorrente não impugnou de forma específica, clara e objetiva os fundamentos da sentença, limitando-se a alegações genéricas, em afronta ao princípio da dialeticidade (arts. 932, III, e 1.010, II e III, do CPC). Precedentes do STJ e desta Corte.4. No mérito, a decisão saneadora fixou a distribuição estática do ônus da prova (art. 373 do CPC). Cabia ao autor comprovar os fatos constitutivos do direito alegado, o que não ocorreu, ainda tal direito lhe houvesse sido oportunizado, oportunidade em que requereu o julgamento antecipado.5. Nesse mister, não houve a demonstração de que a ré falhou no cumprimento de suas obrigações contratuais.6. Não demonstrada conduta culposa ou dolosa da administradora, tampouco nexo causal entre sua atuação e os danos alegados, é caso de manutenção da improcedência dos pedidos iniciais por insuficiência probatória.7. Responsabilidade civil afastada. Sentença mantida.8. Honorários recursais fixados nos termos do art. 85, §11, do CPC, considerando o desprovimento do recurso.IV. Dispositivo e tese9. Recurso parcialmente conhecido e, nesse limite, desprovido.Tese de julgamento:“1. A ausência de impugnação específica aos fundamentos da sentença enseja o não conhecimento do capítulo recursal, por violação ao princípio da dialeticidade.”“2. A responsabilidade civil da administradora de imóveis somente se configura mediante prova de conduta culposa ou dolosa, o que não se verifica na hipótese.”.Dispositivos relevantes citados: CPC, arts. 141, 373, 492, 932, III, e 1.010, II e III; Lei nº 8.245/91, arts. 23, III, e 37; CPC, art. 85, §11.Jurisprudência relevante citada: STJ, AgRg no AREsp nº 2.266.496/SP, Rel. Min. Sebastião Reis Júnior, Sexta Turma, j. 24.04.2023. STJ, AgInt no AREsp nº 2.231.193/RJ, Rel. Min. Marco Buzzi, Quarta Turma, j. 27.04.2023. STJ, REsp nº 2.148.059/MA, Rel. Min. Luis Felipe Salomão, Corte Especial, j. 20.08.2025 (Tema 1306). TJPR, 10ª Câmara Cível, Apelação nº 0000893-57.2022.8.16.0144, Rel. Des. Guilherme Freire de Barros Teixeira, j. 07.07.2025.Resumo em linguagem acessível: O Tribunal manteve a sentença que negou indenização ao autor contra a imobiliária. A preliminar de nulidade não foi conhecida porque o recurso não apresentou argumentos específicos contra a decisão. No mérito, não houve prova suficiente de culpa da imobiliária. Assim, o recurso foi desprovido e os honorários do advogado da parte contrária foram majorados.