SELEÇÃO DE DECISÕES

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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0006032-97.2019.8.16.0013
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Benjamim Acácio de Moura e Costa
Desembargador
Órgão Julgador: 3ª Câmara Criminal
Comarca: Curitiba
Data do Julgamento: Thu Oct 08 00:00:00 BRT 2026
Fonte/Data da Publicação:  Fri Oct 09 00:00:00 BRT 2026

Ementa

Ementa: Direito penal e processual penal. Apelação criminal. Estelionato mediante venda fraudulenta de imóvel com ocultação de hipoteca e alienação sucessiva. Recurso de apelação não provido. I. Caso em exame1. Apelação criminal interposta contra sentença da 8ª Vara Criminal de Curitiba que condenou o réu pela prática do crime de estelionato, em razão da venda fraudulenta de imóvel já gravado por hipoteca, mediante procuração, causando prejuízo de R$ 440.000,00 à vítima, com fixação de pena privativa de liberdade substituída por restritivas de direitos e condenação ao pagamento de indenização.II. Questão em discussão2. A questão em discussão consiste em saber se é cabível a condenação por estelionato com base na prática de venda fraudulenta de imóvel gravado por hipoteca, diante da alegação de decadência do direito de representação, insuficiência de provas, ausência de dolo e responsabilidade exclusiva de terceiro, bem como se a dosimetria da pena e a fixação da reparação de danos foram adequadas.III. Razões de decidir3. A vítima manifestou de forma clara e inequívoca seu interesse na persecução penal, satisfazendo a condição de procedibilidade prevista no §5º do art. 171 do Código Penal, afastando a decadência do direito de representação.4. A materialidade e autoria do crime de estelionato foram comprovadas por conjunto robusto de provas documentais e testemunhais, incluindo o depoimento detalhado da vítima e a prova da vantagem ilícita recebida pelo apelante.5. O apelante agiu com dolo, ocultando da vítima informação essencial sobre a existência de hipoteca e a posterior venda do imóvel a terceiro, configurando o meio fraudulento previsto no tipo penal.6. A alegação de atipicidade, ausência de dolo, não participação no crime e insuficiência probatória não foi acolhida, pois a versão defensiva é isolada e contradita pelas provas constantes nos autos.7. A dosimetria da pena foi fundamentada adequadamente, com aumento da pena-base devido ao elevado prejuízo causado à vítima, e a condenação à reparação de danos no valor mínimo correspondente ao prejuízo material foi mantida.IV. Dispositivo e tese8. Apelação criminal conhecida e não provida, mantendo-se integralmente a sentença condenatória de primeiro grau.Tese de julgamento: A representação do ofendido nos crimes de estelionato, ação penal pública condicionada, prescinde de formalidades específicas, sendo suficiente qualquer manifestação inequívoca de vontade da vítima para a instauração da persecução penal._________Dispositivos relevantes citados: CP, art. 171, caput, § 5º; CPP, arts. 20, 29, 38 e 386, incs. III, IV e VII; CPP, art. 366.Jurisprudência relevante citada: STJ, HC 610.201/SP, Rel. Min. Ribeiro Dantas, Terceira Seção, j. 24.03.2021; STJ, AgRg no HC 435.751/DF, Rel. Min. Nefi Cordeiro, Sexta Turma, j. 23.08.2018; STJ, AgRg no RHC 169.536/PR, Rel. Min. Ribeiro Dantas, Quinta Turma, j. 10.10.2022; STJ, AgRg no RHC 168.517/PR, Rel. Min. Reynaldo Soares da Fonseca, Quinta Turma, j. 10.10.2022; STJ, AgRg no HC 791.617/SP, Rel. Min. Joel Ilan Paciornik, Quinta Turma, j. 06.03.2023; TJPR, 5ª Câmara Criminal, Apelação Criminal 0003679-84.2019.8.16.0013, Rel. Des. Renato Naves Barcellos, j. 13.06.2022; TJPR, 5ª Câmara Criminal, Apelação Criminal 0016851-74.2011.8.16.0013, Rel. Des. Marcus Vinicius de Lacerda Costa, j. 28.05.2022; TJPR, 4ª Câmara Criminal, Apelação Criminal 0006572-78.2020.8.16.0024, Rel. Des. Carvilio da Silveira Filho, j. 15.05.2023; TJPR, 3ª Câmara Criminal, Apelação Criminal 0004548-21.2020.8.16.0075, Rel. Des. Mario Nini Azzolini, j. 24.04.2025; STJ, REsp 1.556.926/RS, Rel. Min. Rogerio Schietti Cruz, Sexta Turma, j. 17.12.2015; Súmulas nº 54/STJ e 362/STJ.Resumo em linguagem acessível: O Tribunal decidiu manter a condenação de Fabian Ariel Bourscheidt pelo crime de estelionato, porque ficou provado que ele vendeu um terreno para a vítima sabendo que o imóvel já tinha uma dívida e que não poderia ser vendido naquele momento. Mesmo depois de quitar a dívida, ele escondeu essa informação e vendeu o terreno para outra pessoa, causando um prejuízo grande de R$ 440 mil para a vítima. A defesa tentou dizer que ele não tinha culpa ou que não houve prova suficiente, mas o Tribunal entendeu que as provas, como documentos, depoimentos e cheques, mostram claramente que ele agiu com intenção de enganar. Por isso, a pena e o valor da indenização foram mantidos.