SELEÇÃO DE DECISÕES

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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0013396-73.2026.8.16.0014
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): Francisco Cardozo Oliveira
Desembargador
Órgão Julgador: 17ª Câmara Cível
Comarca: Londrina
Data do Julgamento: Wed Sep 09 00:00:00 BRT 2026
Fonte/Data da Publicação:  Mon Sep 21 00:00:00 BRT 2026

Ementa

DIREITO CIVIL. DIREITO PROCESSUAL CIVIL. EMBARGOS DE DECLARAÇÃO EM APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO PARA RETOMADA DE IMÓVEL E REPARAÇÃO DE DANOS JULGADA PARCIALMENTE PROCEDENTE. contrato de locação. ACÓRDÃO EMBARGADO QUE CONHECEU E NEGOU PROVIMENTO ao recurso. ALEGAÇÃO DE OMISSÃO E OBSCURIDADE. I. CASO EM EXAME1. Embargos de declaração opostos do acórdão que, em ação de despejo para retomada de imóvel, posteriormente aditada para reparação de danos, negou provimento à apelação dos locatários e manteve a condenação ao pagamento dos danos ao imóvel, da multa contratual, das diárias por atraso na restituição do bem, dos débitos de consumo e das verbas sucumbenciais. Os embargantes sustentam a existência de omissão e de obscuridade em núcleos argumentativos, requerendo a atribuição de efeitos infringentes e o prequestionamento da matéria.II. QUESTÃO EM DISCUSSÃO2. Há cinco questões em discussão: (i) definir se o acórdão foi omisso no enfrentamento da contestação ao laudo de vistoria de entrada e seus adendos; (ii) definir se houve omissão a respeito da ciência e à aquiescência do locador sobre o uso comercial do imóvel e o termo aditivo; (iii) definir se há obscuridade na especificação dos reparos condenados e imprecisão na apuração dos danos; (iv) definir se o acórdão incorreu em omissão na análise dos adendos ao laudo de vistoria de saída e em impropriedade na conclusão sobre a causa das infiltrações; e (v) definir se os embargos são manifestamente protelatórios e se há litigância de má-fé a ensejar a aplicação de multa.III. RAZÕES DE DECIDIR3. Os embargos de declaração têm cabimento restrito às hipóteses do art. 1.022 do Código de Processo Civil — obscuridade, contradição, omissão e erro material —, não constituindo via adequada à rediscussão do mérito ou à revaloração da prova.4. Inexiste a omissão apontada a respeito da análise do conteúdo do laudo de vistoria de entrada e seus adendos, porquanto o acórdão embargado enfrentou expressamente a controvérsia sobre o estado do imóvel no início da locação, valendo-se do comparativo entre as vistorias de entrada e de saída.5. Não há omissão a respeito da análise da ciência e à aquiescência do locador sobre o uso comercial do imóvel, pois o acórdão consignou, de forma expressa e fundamentada, que a alegada ciência da imobiliária não substitui a anuência expressa do locador e que o termo aditivo apenas autorizava a utilização do endereço como referência, sem descaracterizar a destinação exclusivamente residencial ajustada.6. Inexiste obscuridade na especificação dos reparos, uma vez que os danos objeto da condenação foram delimitados por remissão ao laudo pericial, sendo a remessa do valor à liquidação decorrência da própria natureza da condenação, nos termos dos arts. 509 e seguintes do Código de Processo Civil.7. Não se verifica omissão ou erro de premissa fática quanto aos adendos ao laudo de vistoria de saída e à causa das infiltrações, tendo o acórdão formado entendimento a partir do conjunto probatório dos autos, à luz do livre convencimento motivado (art. 371 do Código de Processo Civil), sendo inaplicáveis os dispositivos do Código de Processo Penal invocados.8. Não se configura o caráter manifestamente protelatório dos embargos, tampouco a litigância de má-fé, em razão da ausência de comprovação do dolo específico de obstruir o regular trâmite processual ou de prejudicar a parte contrária, requisito indispensável à incidência dos arts. 80 e 1.026, § 2º, do Código de Processo Civil.9. Considera-se prequestionadas as matérias suscitadas, na forma do art. 1.025 do Código de Processo Civil, sendo desnecessária a menção expressa aos dispositivos legais invocados.IV. DISPOSITIVO10. Embargos de declaração conhecidos e rejeitados.