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Processo:
0005021-43.2020.8.16.0160
(Acórdão)
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| Segredo de Justiça:
Não |
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Relator(a):
ricardo augusto reis de macedo
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| Órgão Julgador:
19ª Câmara Cível |
| Comarca:
Sarandi |
| Data do Julgamento:
Mon Jul 27 00:00:00 BRT 2026
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| Fonte/Data da Publicação:
Mon Jul 27 00:00:00 BRT 2026 |
Ementa
Ementa. DIREITO CIVIL E DIREITO DO CONSUMIDOR. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER C/C INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS E MATERIAIS. VÍCIOS CONSTRUTIVOS. PRAZO PRESCRICIONAL DECENAL. ACORDO EXTRAJUDICIAL PARCIAL E INEFICAZ. LAUDO PERICIAL CONCLUSIVO. OBRIGAÇÃO DE FAZER DETERMINADA. DANOS MORAIS CONFIGURADOS. RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO.I. Caso em exame1. Apelação cível interposta por empresa administradora de bens contra sentença que julgou parcialmente procedentes os pedidos de obrigação de fazer e indenização por danos morais formulados por consumidor, em razão de vícios construtivos graves em imóvel adquirido, determinando a realização de reparos estruturais e o pagamento de indenização, além de condenar a ré ao pagamento de custas e honorários advocatícios.II. Questões em discussão2. Há cinco questões em discussão: (i) saber se a pretensão está sujeita à decadência prevista no art. 26, II, do CDC ou à prescrição decenal do art. 205 do Código Civil; (ii) saber se o acordo extrajudicial firmado entre as partes extinguiu a pretensão deduzida em juízo; (iii) saber se os vícios construtivos e o respectivo nexo causal foram devidamente comprovados; (iv) saber se a obrigação de fazer imposta na sentença possui conteúdo determinado e exequível; e (v) saber se estão presentes os pressupostos para condenação por danos morais e se o valor arbitrado deve ser mantido.III. Razões de decidir3. Nas demandas fundadas em vícios construtivos com pretensão reparatória decorrente de inadimplemento contratual, não incide o prazo decadencial previsto no art. 26, II, do Código de Defesa do Consumidor, aplicando-se o prazo prescricional decenal do art. 205 do Código Civil, conforme orientação consolidada do Superior Tribunal de Justiça. Como a ação foi ajuizada menos de dez anos após a entrega do imóvel, não se verificam decadência ou prescrição.4. O acordo extrajudicial firmado entre as partes não extingue a pretensão deduzida em juízo quando a prova pericial demonstra a persistência e o agravamento dos vícios estruturais, revelando que os reparos anteriormente realizados possuíam caráter meramente paliativo e não solucionaram a causa dos problemas construtivos. A quitação limita-se ao que foi efetivamente reparado, não abrangendo vícios ocultos remanescentes.5. A relação jurídica estabelecida entre as partes possui natureza consumerista, incidindo os arts. 2º, 3º e 6º, VIII, do CDC. Operada a inversão do ônus da prova, incumbia à fornecedora demonstrar fato impeditivo, modificativo ou extintivo do direito alegado, ônus do qual não se desincumbiu.6. O laudo pericial revelou, de forma categórica, a existência de anomalias progressivas decorrentes de falhas de fundação, execução da obra e insuficiência dos sistemas de drenagem, afastando expressamente a hipótese de mau uso, falta de manutenção, reformas ou ampliações promovidas pelo adquirente. A prova técnica apontou a necessidade de reforço estrutural, adequação das fundações e estabilização do muro, evidenciando a responsabilidade da construtora pelos vícios identificados.7. A obrigação de fazer fixada na sentença é certa e determinada, pois define os reparos a serem executados com base nas conclusões periciais. A especificação dos métodos executivos e das soluções de engenharia pode ser detalhada na fase de cumprimento de sentença, sem comprometer a liquidez ou a exigibilidade da condenação.8. Os vícios construtivos constatados comprometem a segurança, a habitabilidade e a própria finalidade residencial do imóvel, ultrapassando o mero dissabor decorrente do inadimplemento contratual. Configurado o abalo à tranquilidade e à dignidade do adquirente, mostra-se cabível a indenização por danos morais.9. O valor de R$ 10.000,00 arbitrado a título de danos morais observa os princípios da razoabilidade e da proporcionalidade, estando em consonância com precedentes da Câmara julgadora e com as funções compensatória, punitiva e pedagógica da reparação civil.IV. Dispositivo e tese10. Apelação cível conhecida e desprovida.Tese de julgamento: Nas ações de reparação por vícios construtivos em imóvel, aplica-se o prazo prescricional decenal do art. 205 do Código Civil, não sendo cabível a decadência prevista no art. 26, II, do Código de Defesa do Consumidor, e a existência de acordo extrajudicial que não tenha sanado integralmente os vícios não impede o prosseguimento da demanda para a reparação completa, cabendo à construtora realizar os reparos indicados em laudo pericial, sendo legítima a condenação por danos morais quando comprovado o abalo à segurança e à dignidade do consumidor decorrente dos vícios estruturais persistentes._________Dispositivos relevantes citados:
CPC, arts. 6º, VIII, 85, § 2º, 487, I; CC/2002, arts. 205 e 406; CDC, art. 26, II.Jurisprudência relevante citada:
STJ, AgInt no REsp 1.865.822, Rel. Min. Antonio Carlos Ferreira, Quarta Turma, j. 28.03.2022; STJ, AgInt no REsp 1.863.245, Rel. Min. Moura Ribeiro, Terceira Turma, j. 24.08.2020; STJ, AgInt no AREsp 1.909.182, Rel. Min. Ricardo Villas Bôas Cueva, Terceira Turma, j. 13.06.2022; STJ, AgInt no AREsp 2.457.803, Rel. Min. Marco Aurélio Bellizze, Terceira Turma, j. 08.04.2024; Súmula nº 362/STJ; Súmula nº 568/STJ.
(TJPR - 19ª Câmara Cível - 0005021-43.2020.8.16.0160 - Sarandi - Rel.: RICARDO AUGUSTO REIS DE MACEDO - J. 27.07.2026)
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Acórdão
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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ 3ª TURMA RECURSAL - DM92 - PROJUDI Rua Mauá, 920 - 28º Andar - Alto da Glória - Curitiba/PR - CEP: 80.030-200 - Fone: 3017-2568 Recurso Inominado n° 0014919-24.2016.8.16.0030 2º Juizado Especial Cível de Foz do Iguaçu Recorrente(s): HELIO ROBERTI Recorrido(s): OI S.A. - EM RECUPERACAO JUDICIAL Relator: Leo Henrique Furtado Araújo RECURSO INOMINADO. REPETIÇÃO DE INDÉBITO C/C INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS. SENTENÇA DE PARCIAL PROCEDÊNCIA DO PEDIDO INICIAL. INCONFORMISMO RECURSAL DA PARTE AUTORA. TESES DE NÃO COMPROVAÇÃO DE INSCRIÇÃO LEGÍTIMA, INAPLICABILIDADE DA SÚMULA 385 DO STJ, OCORRÊNCIA DE DANOS MORAIS E NECESSIDADE DE MAJORAÇÃO DA RESTITUIÇÃO DO INDÉBITO. ALEGAÇÕES ACOLHIDAS. COBRANÇAS INDEVIDAS ACIMA DO CONTRATADO. COBRANÇAS APÓS CANCELAMENTO DOS SERVIÇOS. LEGITIMIDADE DAS INSCRIÇÕES NÃO COMPROVADAS. PARTE RÉ QUE NÃO COMPROVOU FATOS IMPEDITIVOS, MODIFICATIVOS OU EXTINTIVOS DO DIREITO DO AUTOR, NÃO SE DESINCUMBINDO DE SEU ÔNUS PROBATÓRIO, NOS TERMOS DO ARTIGO 373, II C/C ARTIGO 6º, VIII DO CDC. INAPLICABILIDADE DA SÚMULA 385 DO STJ. APLICAÇÃO DO ENUNCIADO 12.15 DAS TURMAS RECURSAIS DO ESTADO DO PARANÁ. VALOR QUE DEVE FIXADO DE ACORDO COM AS PECULIARIDADES DO CASO CONCRETO. RESTITUIÇÃO EM DOBRO DEVIDA, NOS TERMOS DO ARTIGO 42, PARÁGRAFO ÚNICO DO CDC. SENTENÇA PARCIALMENTE REFORMADA. Recurso conhecido e provido. Relatório dispensado (Enunciado 92 do Fonaje). Passo ao voto. Presentes os pressupostos processuais de admissibilidade, recebo o recurso. Estamos diante de uma típica relação de consumo, pois as partes enquadram-se nos conceitos de consumidor e fornecedor constantes nos artigos 2º e 3º do Código de Defesa do Consumidor. Assim, é assegurado ao consumidor "a facilitação da defesa de seus direitos, inclusive com a inversão do ônus da prova, a seu favor, no processo civil, quando, a critério do juiz, for verossímil a alegação ou quando for ele hipossuficiente, segundo as regras ordinárias de experiências". Com razão o recorrente. No caso em tela, restou comprovado que mês a mês a reclamada realizava cobranças acima do contratado e de forma esparsa, pois há faturas com valores fora do “combo” contratado atinente a uma linha telefônica fixa, duas móveis e TV a cabo, tendo o reclamante que entrar em contato via várias vezes para que a reclamada procedesse a retificação das faturas, todavia,call center mesmo com as retificações, as cobranças a maior continuavam, causando inúmeros transtornos. Por tais motivos, em agosto de 2015 solicitou o cancelamento dos serviços e portabilidade à outra empresa. E mesmo após o cancelamento, a reclamada continuou a emitir as cobranças. Além disso inscreveu o nome do autor no cadastro de restrição ao crédito. Para casos como o presente, aplicável o Enunciado 1.6 das turmas recursais do Estado do Paraná, segundo o qual: “Configura dano moral a obstacularização, pela precariedade e/ou ineficiência do serviço de call center, por parte da empresa de telefonia, como estratégia para não dar o devido atendimento aos reclamos do consumidor”. No que tange às inscrições, verifica-se pelo documento anexado ao evento 1.7 que a reclamada procedeu a duas anotações, quais sejam, uma com vencimento em 11.08.2015 e outra com 26.11.2015. Esta segunda anotação já restou configurada como ilegal, uma vez que se refere à fatura vencida após o cancelamento do contrato, o que foi devidamente reconhecimento em sentença. Quanto à primeira inscrição atinente à parcela vencida em agosto, mês em que ainda vigorava o contrato entre as partes, insta consignar que a fatura referente a tal mês foi devidamente paga pelo reclamante, conforme se verifica pelo comprovante de evento 1.6 (p. 03), no valor de R$ 257,13, quitação realizada em 1º.08.2015. Logo, houve inscrição por dívida paga. Assim sendo, não há que se falar em aplicabilidade da Súmula 3852 do STJ, pois inexiste nos autos inscrição legítima preexistente. Da análise dos autos, verifica-se que a parte ré não logrou êxito em comprovar fatos impeditivos, modificativos ou extintivos do direito do autor, não se desincumbindo de seu ônus probatório, nos termos do artigo 373, II do CPC c/c artigo 6º, VIII do CDC. Para casos como o presente, as Turmas Recursais do Estado do Paraná firmaram entendimento consubstanciado no Enunciado 12.15 segundo o qual: “É presumida a existência de dano .moral, nos casos de inscrição e/ou manutenção em órgão de restrição ao crédito, quando indevida” Na fixação do indenizatório, deve-se sempre ter o cuidado de não proporcionar,quantum por um lado, um valor que para o autor se torne inexpressivo e, por outro, que seja causa de enriquecimento injusto, nunca se olvidando, que a indenização do dano imaterial, tem efeito sancionatório ao causador do dano e compensatório a vítima. Nesta linha de raciocínio entendo que o valor da indenização a título de dano moral deve ser fixado em R$ 10.000,00 (dez mil reais), valor que atenta para os critérios acima, sobretudo para a função social da responsabilidade civil, a qual nada mais é do que evitar que novos danos sejam causados por este mesmo fato. Com razão o recorrente também em relação à necessidade de majoração do valor da restituição na forma dobrada, uma vez que a sentença determinou a restituição de apenas R$ 254,04. Assim sendo, não foram consideradas todas as faturas cobradas e pagas a maior, especialmente após o cancelamento do contrato, o que totaliza mais R$ 347,44 já na forma dobrada. Além disso, há as faturas emitidas de forma esparsa que totalizam mais R$ 459,02, montante este também já na forma dobrada. Demais, há a fatura que é objeto de discussão no valor de R$ 195,93, cuja legalidade não restou comprovada, o que em dobro implica em R$ 391,86, quantia esta que também deve ser restituída. Destarte, o valor da restituição é de R$ 1.198,32 mais aquele reconhecido em sentença de R$ 254,04, o que acarreta um total de R$ 1.452,32. Por fim, determino à secretaria que expeça ofício às instituições de restrição ao crédito para que procedam a retirada do nome do autor do cadastro de inadimplentes dos apontamentos discutidos nos autos, conforme dados constantes no documento de evento 1.7. Do que foi dito, o voto é pelo provimento do recurso inominado, reformando parcialmente a sentença, para o fim de julgar procedente o pedido inicial e condenar a reclamada ao pagamento de R$ 10.000,00 a título de danos morais, corrigidos pela média do INPC e IPGDI a partir desta decisão condenatória (Súmula 362/STJ) e acrescidos de juros moratórios de 1% ao mês a partir da citação, nos termos do Enunciado 12.13 “a” das TR’S/PR, bem como à restituição na forma dobrado do valor total de R$ 1.452,32, nos exatos termos do presente voto. Logrando êxito em seu recurso, não há que se falar em ônus da sucumbência, em razão do disposto no artigo 55 da Lei 9.099/95. Dispositivo Ante o exposto, esta 3ª Turma Recursal - DM92 resolve, por unanimidade dos votos, em relação ao recurso de HELIO ROBERTI, julgar pelo (a) Com Resolução do Mérito - Provimento nos exatos termos do voto. O julgamento foi presidido pelo (a) Juiz (a) Marco Vinícius Schiebel, com voto, e dele participaram os Juízes Leo Henrique Furtado Araújo (relator) e Fernanda De Quadros Jorgensen Geronasso. Curitiba, 03 de Outubro de 2017 Leo Henrique Furtado Araújo Juiz Relator m
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