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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0001705-45.2022.8.16.0065
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): leticia ferreira da silva
Órgão Julgador: 18ª Câmara Cível
Comarca: Catanduvas
Data do Julgamento: Mon Sep 21 00:00:00 BRT 2026
Fonte/Data da Publicação:  Mon Sep 21 00:00:00 BRT 2026

Ementa

DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. REINTEGRAÇÃO DE POSSE. PASSAGEM EM IMÓVEL PARTICULAR. NULIDADE POR DEFICIÊNCIA DE FUNDAMENTAÇÃO. INOCORRÊNCIA. ALEGADA NATUREZA PÚBLICA DA VIA. USO COMUNITÁRIO SEM PROVA DE INCORPORAÇÃO AO DOMÍNIO PÚBLICO OU INEQUÍVOCA DESTINAÇÃO PÚBLICA. PERMISSÃO OU TOLERÂNCIA. AUSÊNCIA DE INTERVERSÃO DA DETENÇÃO EM POSSE. SERVIDÃO APARENTE E USUCAPIÃO NÃO CONFIGURADAS. PASSAGEM FORÇADA. INEXISTÊNCIA DE ENCRAVAMENTO. OUTRAS POSSIBILIDADES DE ACESSO. OPOSIÇÃO DA PROPRIETÁRIA AO TRAÇADO E ÀS DIMENSÕES DA ESTRADA. CONTINUIDADE DO USO SEM TÍTULO JURÍDICO. ESBULHO E PERDA PARCIAL DA POSSE. TUTELA RECURSAL PREJUDICADA. SENTENÇA MANTIDA. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS MAJORADOS. CONSECTÁRIOS ADEQUADOS DE OFÍCIO. RECURSO DESPROVIDO.I. Caso em exame1. Apelação cível contra sentença que julgou procedente ação de reintegração de posse relativa à faixa de imóvel particular utilizada como estrada pelos associados da ré. A apelante sustenta nulidade da sentença, natureza pública da via, existência de servidão e ausência de esbulho.II. Questão em discussão2. A questão em discussão consiste em saber se i) a sentença padece de deficiência de fundamentação ou inadequada valoração da prova; ii) a faixa integra o sistema viário público ou foi inequivocamente destinada ao uso público; iii) a utilização decorreu de permissão ou tolerância ou se converteu em situação possessória autônoma; iv) houve constituição ou aquisição de servidão aparente ou aquisição da própria faixa por usucapião extraordinária; v) estão presentes os requisitos da passagem forçada; e vi) foram comprovados a posse anterior, o esbulho, sua delimitação temporal e a perda da posse.III. Razões de decidir3. Preliminar de nulidade rejeitada, porquanto a sentença examinou adequadamente as questões essenciais à controvérsia.4. Os ofícios municipais indicam uso comunitário, mas não comprovam a individualização da faixa, sua incorporação ao patrimônio público ou inequívoca destinação pública. O uso coletivo prolongado e a qualificação do trajeto como via terrestre, para os fins da Lei nº 9.503, de 23 de setembro de 1997, não alteram sua titularidade.5. A circulação originária por caminho precário decorreu de permissão ou tolerância, que não induz posse, conforme o artigo 1.208 do Código Civil. A posterior ampliação da passagem e alteração do traçado não demonstram interversão da detenção em posse.6. A aparência material da estrada não basta para caracterizar servidão aparente, pois não foram comprovados o exercício autônomo da serventia, a individualização dos prédios dominantes e os demais elementos do gravame.7. O período de tolerância não pode ser computado para usucapião. Ausentes prova da interversão, definição de seu termo inicial, transcurso do prazo legal e intenção de dono, não se reconhece a aquisição da servidão nem da própria faixa.8. A passagem forçada pressupõe encravamento, não demonstrado diante da existência de estrada principal e de outras possibilidades de acesso. A maior conveniência ou o menor custo do trajeto são insuficientes para sua configuração.9. O esbulho configurou-se pela continuidade do uso após a oposição da proprietária ao traçado e às dimensões da estrada. Embora não identificado o dia exato da revogação da tolerância, a alteração da situação possessória foi suficientemente delimitada antes do ajuizamento da ação. O trânsito contínuo de terceiros caracterizou perda parcial da posse, ainda que a autora conservasse o restante do imóvel.10. A função social da propriedade e a utilidade comunitária da passagem não autorizam a constituição informal de gravame. Eventual interesse público deve ser concretizado pelos instrumentos administrativos e jurídicos pertinentes.11. Sentença mantida. Honorários advocatícios majorados de 10% para 13% sobre o valor atualizado da causa, mantida a suspensão da exigibilidade, com adequação, de ofício, dos critérios de atualização da base de cálculo.IV. Dispositivo e teseRecurso desprovido.Tese de julgamento: A utilização de passagem em imóvel particular decorrente de permissão ou tolerância não induz posse nem autoriza o reconhecimento de servidão aparente ou usucapião sem prova de interversão. A continuidade do uso sem título jurídico, após a oposição da proprietária ao traçado e às dimensões da estrada, configura esbulho e perda parcial da posse.___________Dispositivos relevantes citados: arts. 99, inc. I, 1.196, 1.203, 1.208, 1.238, 1.285, 1.378 e 1.379 do CC; arts. 85, §§ 2º e 11, 98, § 3º, 371, 373, inc. II, 489, § 1º, inc. IV, e 561 do CPC; 93, inc. IX, da CF; arts. 2º, 13 e 60 da Lei nº 9.503/1997; e Decreto-Lei nº 3.365/1941.Jurisprudência relevante citada: EDcl no REsp nº 2.224.387/SP; REsp nº 1.188.937/RS; Súmula nº 415 do STF; TJPR, Apelações Cíveis nº 2531-67.2015.8.16.0081, 6850-20.2018.8.16.0131, 984-16.2019.8.16.0157, 1889-15.2019.8.16.0159, 6983-53.2019.8.16.0058 e 1592-35.2024.8.16.0061.