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DOCUMENTO 1
 

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Processo:
0015797-21.2021.8.16.0014
(Acórdão)
Segredo de Justiça: Não
Relator(a): substituta fabiana silveira karam
Órgão Julgador: 17ª Câmara Cível
Comarca: Londrina
Data do Julgamento: Mon Oct 05 00:00:00 BRT 2026
Fonte/Data da Publicação:  Fri Oct 09 00:00:00 BRT 2026

Ementa

DIREITO CIVIL. DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER E NÃO FAZER CUMULADA COM INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS. DECISÃO JUDICIAL DE IMPROCEDÊNCIA DOS PEDIDOS INICIALMENTE DEDUZIDOS E DE PARCIAL PROCEDÊNCIA DA RECONVENÇÃO. APELAÇÃO CÍVEL (1), DA PARTE AUTORA. ALEGAÇÃO DE POSSE CONSOLIDADA E RECONHECIMENTO DE MURO COMO MARCO DIVISÓRIO. IMPOSSIBILIDADE. PROVA TÉCNICA. LAUDO TOPOGRÁFICO. MURO INSERIDO NO BEM IMÓVEL DA PARTE RÉ/RECONVINTE. AVANÇO DO BEM IMÓVEL DA PARTE AUTORA SOBRE O LOTE VIZINHO. SUPRESSIO. NÃO CONFIGURAÇÃO. ART. 1.258 DA LEI N. 10.406/2002 (CÓDIGO CIVIL). INAPLICABILIDADE. DANOS MATERIAIS E MORAIS. AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO. LAUDO DE ENGENHARIA. INEXISTÊNCIA DE DANOS DECORRENTES DAS OBRAS REALIZADAS PELA PARTE RÉ. PATOLOGIAS DECORRENTES DE VÍCIOS CONSTRUTIVOS E DE DEFEITOS DE COMPACTAÇÃO DO ATERRO EXISTENTE NO BEM IMÓVEL DA PARTE AUTORA. CONDENAÇÕES IMPOSTAS EM SEDE RECONVENCIONAL. MANUTENÇÃO. DANOS NO MURO DECORRENTES DO EMPUXO EXERCIDO PELO ATERRO EXISTENTE NO BEM IMÓVEL DA PARTE AUTORA. OBRIGAÇÃO DE FAZER E DANOS MATERIAIS COMPROVADOS. APELAÇÃO CÍVEL (2), DA PARTE RÉ. PRETENSÃO DE RETIRADA OU DEMOLIÇÃO DE CONSTRUÇÃO APOIADA EM MURO EXISTENTE NO BEM IMÓVEL DE SUA PROPRIEDADE. AUSÊNCIA DE COMPROVAÇÃO DE NECESSIDADE DA MEDIDA EXCEPCIONAL. SOLUÇÃO TÉCNICA INDICADA PELA PROVA PERICIAL. REGULARIZAÇÃO DO ATERRO E CONTENÇÃO DO SOLO. DECISÃO JUDICIAL MANTIDA. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS SUCUMBENCIAIS, EM SEDE RECURSAL. MAJORAÇÃO QUANTITATIVA. APLICABILIDADE DO § 11 DO ART. 85 DA LEI N. 13.105/2015 (CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL). CONDIÇÃO SUSPENSIVA DE EXIGIBILIDADE. § 3º DO ART. 98 DA LEI N. 13.105/2015. RECURSOS DESPROVIDOS.1. A prova técnica topográfica produzida nos Autos, sob o crivo do contraditório, evidenciou que o muro objeto da controvérsia se encontra inserido no bem imóvel da Parte Ré/Reconvinte, e que parte do bem imóvel da Parte Autora avança sobre o lote vizinho, circunstâncias que afastam a alegação de perda indevida de área e de consolidação possessória sustentada na petição inicial.2. A incidência da supressio pressupõe o não exercício prolongado de determinada prerrogativa apto a gerar legítima expectativa de sua não utilização futura, circunstância não verificada na hipótese vertente, em que a controvérsia demandou a identificação técnica da localização do muro e dos limites efetivos dos bens imóveis confrontantes.3. O art. 1.258 da Lei n. 10.406/2002 (Código Civil) disciplina hipótese específica de aquisição de parcela de terreno alheio em decorrência de construção realizada de boa-fé, situação jurídica diversa da discutida na presente demanda.4. À Parte Autora incumbia demonstrar os fatos constitutivos dos direitos afirmados na petição inicial, nos termos do inc. I do art. 373 da Lei n. 13.105/2015 (Código de Processo Civil), especialmente a ocorrência dos alegados danos materiais e morais decorrentes das obras realizadas pela Parte Ré, ônus do qual não se desincumbiu.5. A prova técnica de engenharia evidenciou que as obras realizadas pela Parte Ré não colocaram em risco a integridade do bem imóvel da Parte Autora, não ocasionaram danos estruturais e não expuseram seus ocupantes a situação objetiva de perigo.6. As patologias identificadas no bem imóvel da Parte Autora decorrem de vícios construtivos, problemas de compactação de aterro e recalque do solo, pelo que, inexiste demonstração de nexo causal entre os prejuízos alegados e as intervenções realizadas pelo réu.7. Uma vez demonstrado que os danos existentes no muro pertencente à Parte Ré/Reconvinte decorreram do empuxo exercido pelo aterro existente no bem imóvel da Parte Autora, mostra-se legítima a condenação ao custeio da recomposição dos danos materiais e à implementação de solução técnica adequada de contenção do solo.8. A pretensão de determinação de retirada ou demolição de construção apoiada em muro localizado no bem imóvel da Parte Ré/Reconvinte constitui medida excepcional, cuja imposição demanda demonstração segura de necessidade e adequação, circunstâncias não evidenciadas pela prova técnica produzida nos Autos.9. “O tribunal, ao julgar recurso, majorará os honorários fixados anteriormente levando em conta o trabalho adicional realizado em grau recursal, observando, conforme o caso, o disposto nos §§ 2º a 6º, sendo vedado ao tribunal, no cômputo geral da fixação de honorários devidos ao advogado do vencedor, ultrapassar os respectivos limites estabelecidos nos §§ 2º e 3º para a fase de conhecimento” (§ 11 do art. 85 da Lei n. 13.105/2015).10. Ao beneficiário da gratuidade da Justiça quando for a parte vencida, na demanda judicial, e/ou, assim, for condenado a arcar, ainda, que, parcialmente, com o ônus sucumbencial, é reconhecida a condição suspensiva de exigibilidade prevista no § 3º do art. 98 da Lei n. 13.105/2015.11. Recurso de apelação cível (1) conhecido e, no mérito, não provido.12. Recurso de apelação cível (2) conhecido e, no mérito, não provido.