AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. PEDIDO DE PENHORA DO IMÓVEL QUE GEROU A DÍVIDA INDEFERIDO. BEM DE PROPRIEDADE DO PROMITENTE VENDEDOR, QUE FOI DECLARADO PARTE ILEGÍTIMA E NÃO CONSTA DO TÍTULO EXECUTIVO. EXECUÇÃO QUE NÃO PODE ATINGIR ESFERA PATRIMONIAL DE TERCEIROS. INFORMATIVO Nº 573 DO STJ (RESP 1.273.313). POSSIBILIDADE DE PENHORA APENAS DOS DIREITOS QUE O PROMISSÁRIO COMPRADOR EVENTUALMENTE POSSUA SOBRE O IMÓVEL, MAS NÃO DA PROPRIEDADE. DECISÃO MANTIDA.RECURSO CONHECIDO E DESPROVIDO.